Если рассматриваете покупку квартиры на последнем этаже во второй очереди (26, 32 дома), то закладывайте сверху ещё сумму на ремонт крыши. У очень многих проблемы протечками крыш (текут сами крыши, место стыков балок и стен, откосов и стен). Все это из-за того, что строили с нарушениями (посмотрите, сколько не могли сдать дома, у людей даже право собственности по решению суда). Плюс во второй очереди все последние этажи - мансардные, т.е. нет технического этажа, и крыша дома и есть потолок квартиры.
По самому комплексу. Основной минус это мусорный полигон Кучино, со всеми вытекающими последствиями. И тяжело с инфраструктурой: все хорошие школы, сады, кружки, медицина, спорт, да даже более или менее большие магазины - все это только на машине. Ребёнка одного не отправишь даже в самую ближайшую школу, т.к. небезопасно - на дорогах тротуаров нет, а движение активное.
Из плюсов: малоэтажные дома, рядом лес и свежий воздух (когда не встречный воздух с полигона).